美工接单 北京钉子户张长福：曾漫天要价霸占主干道7年，结果一分没多赚

“向我提供 250 万现金，并附加一套三居室的房屋，不然休想触及我的屋子分毫。”

此乃“北京最牛钉子户”张长福所放出的强硬言辞。

他原认为拆迁公司闻此必当付款，缘由在于他的房屋处于规划主干道之位，此乃张长福索取高额赔偿的倚仗。

然而令他始料未及的是，拆迁公司居然直接罢手！对方全然不顾这一家人，依计划有条不紊地开展其余 229 户的拆迁作业。

此时张长福目瞪口呆，然而事已至此，性格执拗的他决意抗争到底，竟在这大马路上一住长达八年，成为了北京的一处奇景。

然而，历经八载，执意坚守的张长福最终被法院责令强制拆除，非但未多得一分钱款，反倒白白遭受了八年的苦楚。

历经八年，其间数次面临拆迁获赔的契机，张长福缘何落得空手而归？而最终遭强拆的他，此后的生活又将何去何从？

【八年的钉子户被“强拆”】

张长福紧盯着手中的强制拆迁通知，眉头紧锁许久，继而愤懑地高呼：“我绝不同意强拆！这严重损害了我的权益，我定要寻求律师的帮助！”

屋内的家人皆满面愁容，显然未曾料到，身为多年的钉子户，非但未获所求，反倒遭众人指责。

张长福再度求助于律师，然而此次律师亦称，法院的强制拆迁难以变更，倘若依旧拒不接受，最终将一无所获，甚至或许会遭受惩处。

然而当下倘若他迅速予以配合，法院仍将依照当年的准则，对其补偿 84 万元，并给予抵押的两套安置房。

这令张长福懊悔至极，且难以承受，他叫嚷道：“此已过去 8 年矣！怎能依当初之标准？现今周边房价皆涨至每平 10 万，我之诉求实不为过。”

时至今日，张长福仍未摒弃幻想，他仿若忘却了过去八年间遭受的一切折磨，再度企图借机攀升，然而国家和政府断不会始终容忍此类损害众多民众的行径。

此日，拆迁的最终期限已至，拆迁队伍抵达了张长福家门前，周边还停着几辆警车，这致使张长福内心全然慌乱，他再度借故推托：“我屋内的物品尚未收拾妥当，再稍等片刻！”

他的妻子亦在旁协同，立于屋内不肯离去，呈现出“誓与房屋同生死”之态，然而此次拆迁队伍不再如往昔那般姑息，径直将他们夫妻拽出。

工作人员迅速完成了对张长福家物品的清点工作，随即便指示施工队即刻拆除这一“钉子户”，这座多年来对北京市交通以及周边住户、商户造成影响的房屋就此倒下。

或许有人会提出疑问，如此这般的强拆是否会致使这一大家庭流落街头，是否有失人道呢？实则不然，即便属于强拆，政府部门仍要求开发商依标准予以补偿。

也就是说，即便未多获一分钱，依据当年的标准，张长福仍获得了 84 万的补偿，并且有了安身之所。然而不得不言，若当年同意同样的条件，其一家早就享有更优渥的生活。

张长福于漫天尘土中眼眶泛红，他明晰自身与开发商谈判的资本已然消逝，发财之机亦不复存在，这历经的八载煎熬岁月皆毫无价值，此刻他亦不禁心生悔意，为何当初不肯退让一步？

【北京最牛钉子户出炉】

此乃甚佳之讯！我们能够入住新屋了......

2003 年岁末，于北京朝阳区太阳宫乡的尚家楼村，四处皆是住户们激昂的研讨之音，需知此地原属三环外的郊野，众人多年的旧屋着实不值几何。

当下此地已被划定为拆迁区域，众人不但能够获取一笔补偿款，而且会拥有新的安置住房，今后的生活必然轻松闲适，因此这里的 200 余户人家均着手筹备搬家事宜。

然而张家两兄弟并肩而坐，各自打起了小九九。张长福精心核算许久，而后向家人表示：“依此赔偿标准，咱们断不能应允，我们得拒绝拆迁，方可谋取更优条件。”

家中亲属闻听后皆颔首示意，面庞之上尽是期待发财的欣悦之色。故而当工作人员登门送来房屋评估单之际，张长福决然变卦，面对上面的 83 万补偿款，他极为不满。

原来，张长福兄弟二人于父母离世后，各自分得一套房屋，二人作为多年的邻居，始终相互照拂，数年后家中新增人口，房屋便显得不够居住了。

故而张长福于原有的老房子之上自行扩建了一部分，其弟紧接着亦进行了扩充，然而这些后续扩建的部分无法登记于国家土地的登记表之中。

故而在实施拆迁之际，开发商仅依据登记表上的面积予以估算，此种算法致使张长福决然反对，并义正词严道：“暂且不提每平 5000 多元过低，依此逻辑，面积竟差了一百多平方，我着实吃亏太大。”

然而就当时的房价而言，此价格实则颇为合理。毕竟，尽管众人皆知未来此地或会升值，却也无法依设想予以补偿，否则人人想法各异，根本难以统一。

其余住户皆颇为理解，于他们而言，如此条件已然甚佳，众人皆满心欢喜地签署了拆迁协议，领了补偿款而后迁入新的安置房中，然而面对执意不肯搬迁的张长福兄弟，开发商亦倍感头疼。

于是他们再度派遣人员上门展开协商，然而张长福似乎精准把控了对方的心态，觉得自家房屋处在规划的关键路段，定然不会被舍弃，进而漫天要价：“我需要 250 万的赔偿款，并且还要一套三居室的住房”

一旁的弟弟同样提出了自身的要求，尽管其房子面积小于哥哥家，估值仅为 43 万，然而他的要求亦极为过分，宣称需要两套三居室的房子以及 150 万现金。

开发商深感荒诞，不过仍尝试予以阐释，所有人均需遵循统一标准行事，依此标准，张长福仅能获取一套两居室，而百万现金断无可能。

其后，开发商再度上门数次商谈，却发觉这兄弟二人决意充当钉子户，于是便动了怒，不再登门，转而忙于其他住户的安置事宜，这使得张长福兄弟内心稍显慌乱。

然而，一考虑到这是国家所需的改建，张长福的信心便再度充盈，他不认为开发商和拆迁公司会就此罢休，可实际情况是，开发商已然洞察了这兄弟二人，确实放弃了。

不久，周边的老旧房屋皆已拆除完毕，施工队伍亦着手开展项目建设。这令张长福感到茫然，在线美工为何自身尚未获取钱款并搬离，他们便已动工？

他即刻赶赴政府询问状况，然而所获答复为：此地已然动工，您可继续居住自家房屋，待此情形获上级批复之时，便会予以通知。

此时张长福已明了，即对方索性舍弃了自家的这块地皮，原本期望一夜暴富的他如今一无所有。

然而，执拗的他仍拒不承认自身的过错，紧咬牙关依旧住在原处，并向家人宣称：“我们就坚守于此，我难以相信政府果真会留这样一块地方妨碍建设。”

他的这一想法诚然无误，然而在政府部门通知到来之前，他却历经了数年“不见天日”的生活。

【自找苦吃的张长福】

自此以后，张长福一家居于工地之旁，他旋即被折磨得痛苦至极。鉴于周边已然没有住户，水电亦受到波及，常常突然停水停电。

并且那已然极为破旧的老房子早已不适宜居住，冬季无暖气，寒冷仿若冰窟，夏季酷热，令人几近窒息，蚊虫亦数量繁多。

与此同时，旁边持续施工的工地灰尘四溢，家中各处皆覆盖着厚厚的尘土。并且，由于仅余这一户，原本的垃圾回收站与公厕也均被拆除，带来更多不便。

故而张长福一家倾倒垃圾需耗费较长时间，就连上厕所也得花费半小时前往远处的公厕，此种生活模式致使家中成员怨言不断，然而此刻再多的懊悔亦无济于事。

张长福将全部期望寄于新的拆迁契机，故而他与妻子皆未外出就业，仅留于家中，仅凭借数百元的低保度日，就连一日三餐也只是勉强支撑。

此时，一期工程已然结束，政府部门随即启动了二期工程。满心期盼开发商上门的张长福却察觉，根本无人前来找他，这致使本打算退让一步的他完全失去了余地。

此刻他方才意识到，自己已然落入亲手所掘之阱，由于要价极度离谱，开发商竟径直绕开了这位钉子户，决意不再拆除他的房屋，他们一家的谋划全然化为泡影。

张长福内心甚是委屈，然而望着周边高楼纷纷矗立，他不禁又心生得意：“你们不拆，迟早会有人来拆，我这地段可是绝佳！”

然而，他仅仅目睹了周边的日益繁华，以及房价持续飙升所产生的利益，却未能察觉这些不但与他毫无关联，甚至会成为他遭遇强拆的诱因......

【拔除破坏市容的钉子】

自 2003 年此处高档小区建成以来，周边房价持续上扬，这使得张长福愈发坚定自身决心，故而当再次面临机会时，他依旧态度倨傲。

2008 年北京承办奥运会，全国民众皆在为呈现更优的中国而筹备，张长福一家亦认为，此番必然要拆除自家这处陈旧的老房子，实际情况的确如此。

工作人员上门尝试与他们进行协商，然而未曾料到张长福依旧固执地坚持自身要求，丝毫不肯改变，此显然有违规定，故而对方很快便离去了。

有关部门索性终止与他们的沟通，无奈选取了别样的举措，筑起一道围墙将此地圈围起来，起码从外部来看，对市容的影响不那么严重了。

再度错失搬迁的契机，张长福甚是愤懑，他难以理解自身的诉求实则并不过度，为何得不到应允！然而他全然不知，倘若所有人皆如他这般提出要求，那么拆迁定会沦为一场闹剧。

此后，时间匆匆来到 2013 年，此地周边已然成为繁华的城区，周边高档小区的房价已达每平 10 万，张长福的房子所造成的影响亦愈发恶劣。

由于张长福的房屋地处主干道的十字路口周边，致使此处交通深受极大影响，每至早晚高峰时段便拥堵不堪，令众人皆烦扰不已，且纷纷向政府部门进行投诉。

并且邻近小区的开发商皆颇为苦恼，缘由是张长福的住宅在侧，致使周边的商铺全然无法出租，而且小区内的住户亦受到波及，众人皆满腔愤懑。

在此引发众怒的情形中，张长福处于两难之境，实际上他于此居住苦不堪言，早已无法正常度日，然而此刻搬离，难道会一文未获？

在他尚未纠结出结果之时，法院的通知已然送达，鉴于其严重影响了城市容貌与民生状况，政府部门决定对这个钉子户予以“强拆”，不再姑息此种损害众人利益的行径。

然而，政府对于张长福仍是颇为关照的，依旧责令开发商依照当年的标准对其予以补偿，可本应愉快接受的张长福，一见有人处理问题，便又故态复萌。

他言辞凿凿地表示：“我着实没有过多诉求，当下周边市场价格每平方已达 10 万，我仅需 4 万每平方，给我补偿 600 万即可。”

此言论令工作人员不禁失笑，这意味着钉子户竟占理了，倘若真如此赔偿，当初积极配合国家拆迁的居民作何感想？岂非要沦为笑柄。

他们不再过多解释，只是告知他强拆无法避免，让其尽快收拾物品，随后便离去。强硬多年的张长福最终明白，即便国家保障众人权益，却也并非毫无原则地纵容。

于是便有了上述的情况，最终这位“北京最牛钉子户”仅拿着起初商定的补偿离开，未多得一分一毫。

【结语】

伴随国家的持续进步，每年各地的拆迁工作依旧在持续推进，这于多数普通民众而言，诚然是桩好事，然而一旦涉及利益，便常常能洞悉各类人心。

事实上，涉及房屋与金钱，无疑是每一个家庭的重大事务，出现一些纠纷实属正常，然而我们应当学会通过正确的渠道进行交流，切不可如张长福这般，仅凭个人的意愿充当那颗“钉子”。

否则，诸如张长福这般，苦熬十年却徒劳无功，最终非但未多得一分钱，还错失了当初拿钱谋求发展的契机，着实令人惋惜。

透过这些拆迁钉子户的事例，实则能够表明，我国秉持维护人民利益、以人民为中心的理念，即便遭遇不配合之人，也会竭力保障每个人的权益。

然而，我们切不可挑战底线致使他人受损，否则必不被姑息。选择正确路径，笃信国家之决策，积极予以配合之人，定不会遭受亏待。